MéxicoConoce los requisitos y condiciones de Mejoravit
Mejoravit es la línea de créditos del Infonavit para reparar, ampliar o mejorar una vivienda. Lo pide un trabajador con relación laboral vigente y las condiciones dependen de la modalidad que elijas.
Federal
Pasos
- 1
Elige la modalidad.Repara y Renueva son créditos sin garantía hipotecaria para mejoras sin afectación estructural. Transforma lleva garantía hipotecaria, es solo para tu vivienda propia y admite obras con afectación estructural.
- 2
Consulta tu saldo y tu precalificación.El monto de Repara y Renueva se calcula sobre el saldo de tu Subcuenta de Vivienda. Revisa tu saldo y tu precalificación directamente con el Infonavit, porque ahí se confirma si calificas.
- 3
Solicita el crédito.Haz la solicitud con el Infonavit. Antes de firmar, el Instituto te presenta la Carta de Condiciones Financieras Definitivas con monto, tasa, plazo y mensualidad.
- 4
Usa los recursos a tiempo.En Repara y Renueva, el 80% del crédito va a una tarjeta para comercios afiliados y el 20% a una cuenta bancaria o tarjeta a tu nombre. Tienes 90 días para disponer de los recursos.
- 5
Termina la obra y comprueba.Debes concluir la obra y enviar la evidencia en la herramienta que el Infonavit ponga a tu disposición, dentro de los 9 meses posteriores a la firma del crédito.
Requisitos
- Ser trabajador derechohabiente con relación laboral vigente
- Vivienda propia, o rentada con contrato de al menos 12 meses (Repara y Renueva), de ti, tu cónyuge, concubino o familiares hasta segundo grado
- Transforma: solo vivienda propia de la persona acreditada
- Cumplir los requisitos de la Ley del Infonavit, sus Reglas de Crédito y Reglas de Negocio vigentes
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Mejoravit no es lo mismo que comprar una casa. Es para obras de reparación, ampliación o mejora. Si tu obra necesita permisos y licencias de construcción por afectar la estructura, la modalidad que aplica es Transforma, con garantía hipotecaria.
Esta guía resume el documento oficial de condiciones publicado en el DOF. Los requisitos de precalificación (puntos, semanas, saldo mínimo) no vienen en ese documento y no se citan aquí. Consúltalos directo con el Infonavit.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto me prestan con Repara o Renueva?
El monto máximo no puede superar el 90% del saldo de tu Subcuenta de Vivienda. Tu monto exacto lo confirma el Infonavit en tu precalificación.
¿Qué tasa y plazo tiene?
Según las condiciones publicadas en el DOF en julio de 2024, Repara y Renueva tienen tasa fija de 10% u 11% anual, según la modalidad, y plazos de 1 a 5 o de 1 a 10 años. El plazo más tu edad no puede pasar de 70 años (hombres) o 75 (mujeres). Transforma va de 1 a 30 años con tasa fija desde 1% hasta 10.45%, según tu ingreso.
¿Qué pasa si dejo de pagar?
En Repara y Renueva, si no se reciben dos pagos mensuales continuos y completos, se aplica hasta el 100% del saldo de tu Subcuenta de Vivienda como garantía.
¿Estas condiciones siguen igual hoy?
Pueden haber cambiado. Los datos salen de la versión 1.0 publicada en el DOF el 3 de julio de 2024. Confirma montos, tasas y requisitos vigentes en el sitio del Infonavit antes de decidir.
Fuentes
- Infonavit · Condiciones Generales de Contratación para reparación, ampliación o mejoramiento de vivienda (DOF 03/07/2024) · consultada el 2 de octubre de 2026
Información verificada el 2 de octubre de 2026. Confirma siempre en la fuente oficial antes de hacer tu trámite.